Documentação básica necessária para pleitear financiamento para aquisição da casa própria (qualquer banco):

Identidade

CPF

Certidão de estado civil

Conta-corrente (qualquer banco) - extrato dos últimos 90 (noventa) dias, no mínimo, comprovando movimentação.

3 (três) últimos contracheques no mínimo Declaração de imposto de renda do último exercício (completa) / Declaração Anual de isento (DAI)

Comprovante de residência

Não ter restrições junto ao SERASA, SPC ou BACEN

Para utilização do FGTS, anexar também:

Carteira de Trabalho

PIS

Extrato atualizado do FGTS

Regra - para a utilização do fundo de garantia, o pleiteante não pode ter imóvel próprio no Estado em que reside.

Regra geral - todo agente financeiro cobra taxas de avaliação, análise jurídica, e consultas cadastrais. O preço varia de banco para banco. As taxas de juros para financiamento variam em média de 6% a 18%, dependendo da modalidade. O comprometimento de renda varia de 25% a 30% da renda familiar, composta somente por duas (2) pessoas. A renda familiar pode ser bruta ou líquida, variando de banco para banco. Os bancos financiam em média 80% do valor do imóvel.

Passo a passo

1) Saber quanto você podera financiar, de acordo com sua renda familiar;

2) Encontrar o imóvel;

3) Entregar a documentação solicitada pelo agente financeiro para aprovação do crédito e pagar as taxas;

4) Estando tudo aprovado, providenciar as certidões negativas e pagar ITBI;

5) Assinar o contrato;

6) Registrar o contrato.